| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| 211 Construcciones | 90.000,00 | |
| 210 Terrenos y bienes naturales | 30.000,00 | |
| 572 Bancos e instituciones de crédito c/c vista, euros | 120.000,00 | |
| Total | 120.000,00 | 120.000,00 |
211 Construcciones
- NaturalezaActivo
- SaldoDeudor
- UsoUso ocasional
En resumen
Recoge los edificios de la empresa, como locales, oficinas, naves o almacenes, sea cual sea su uso en la actividad.
Qué es la cuenta 211
Aquí van las edificaciones que la empresa usa en su actividad: oficinas, locales, naves, almacenes. Solo el edificio; el suelo sobre el que está va en la cuenta 210.
Los edificios se amortizan con los años según su vida útil. Esa amortización se acumula en la 2811, que resta del valor del edificio en el balance.
Es de uso ocasional: solo la usarás si el local o la nave son de tu propiedad. Si estás de alquiler, la renta es un gasto, no esta cuenta.
Cuándo se carga y cuándo se abona
Debe Se carga
- Cuando compras o construyes el edificio, por su precio de adquisición o coste de producción (normalmente contra 572 u otra cuenta del subgrupo 57, o contra 731 si lo construye tu propia empresa)
- Cuando termina una construcción que estaba en curso (contra 231)
- Cuando un inmueble que tenías como inversión pasa a usarse en la actividad (contra 221)
Haber Se abona
- Cuando lo vendes o lo das de baja, por su valor de compra; a la vez se cancela su amortización acumulada (normalmente contra 572 u otra cuenta del subgrupo 57, y contra 2811)
- Si la venta o la baja genera una pérdida, por esa pérdida (contra 671)
- Cuando deja de usarse en la actividad y pasa a tenerse como inversión (contra 221)
Ejemplos de asientos
Compras una nave
El 15 de marzo compras una nave por 120.000 € y la pagas por banco: 30.000 € corresponden al suelo y 90.000 € al edificio.
Los impuestos de la compra dependen de cada caso y aquí no se incluyen.
Termina la obra de tu almacén
El 1 de septiembre termina la construcción de tu almacén, que tenías registrada en curso por 80.000 €.
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| 211 Construcciones | 80.000,00 | |
| 231 Construcciones en curso | 80.000,00 | |
| Total | 80.000,00 | 80.000,00 |
Vendes un local con pérdida
El 30 de noviembre vendes por 65.000 € un edificio que te costó 100.000 € y del que tenías amortizados 30.000 €.
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| 572 Bancos e instituciones de crédito c/c vista, euros | 65.000,00 | |
| 2811 Amortización acumulada de construcciones | 30.000,00 | |
| 671 Pérdidas procedentes del inmovilizado material | 5.000,00 | |
| 211 Construcciones | 100.000,00 | |
| Total | 100.000,00 | 100.000,00 |
Para simplificar, el suelo y los impuestos de la venta no se incluyen.
Definición oficial del PGC Texto del BOE
Edificaciones en general cualquiera que sea su destino dentro de la actividad productiva de la empresa.
Fuente: Plan General de Contabilidad de PYMES, quinta parte «Definiciones y relaciones contables» (Real Decreto 1515/2007, texto consolidado).
Explicación y ejemplos orientativos, basados en el Plan General de Contabilidad de PYMES. No sustituyen el asesoramiento de un profesional: ante una duda sobre tu caso, consulta a tu gestor.